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(中央社記者韋樞台北11日電)買房最怕有嫌惡設施,但隱藏版的嫌惡設施卻難察覺。房產業表示,包括小巨蛋演唱會的震動、博愛特區抗議人潮、餐廳油煙、招牌燈光等都擾人,買房還是要仔細觀察環境。

年底是結婚或置產的旺季,許多新人開始購屋、或考慮換屋。內政部調查,台灣家庭平均近20年才換屋一次,因此,買房子更要小心謹慎,注意週遭的嫌惡設施。

DTRE德天國際地產資深分析師吳孟璇表示,一般人眼中,嫌惡設施應該是機場、夜市、加油站、瓦斯行、焚化爐、宮廟、殯儀館、福地、醫院、消防隊、電信基地台、變電所、高壓電塔、汙水處理廠、高架道路、捷運軌道、特種行業等。

但是,實際調查顯示,電信基地台與加油站並非真的影響實際交易價格,反而在都市中有更多隱藏版的嫌惡設施影響生活品質與買賣價格,買房時千萬要注意。

她舉例,台北市演唱會的大本營-小巨蛋,因為演唱會動輒萬熱賣中人湧入,不但附近交通打結,還有噪音與超時演出,已經成為周遭鄰里眼中的嫌惡設施。先前有阿妹張惠妹和近期的蘇打綠演唱會因為超過場館振動管理值,因此開罰。

最讓人意想不到的嫌惡設施居然是行政機關。她說,台北博愛特區的總統府、立法院雖然是最安全的地段,但卻常成為民眾抗議的聚集地,造成尖峰時間的交通擁塞、假日時段人聲吵雜,甚至造成街道髒亂。

吳孟璇還提醒,大家比較不容易注意到的,一大早就會飄來油煙的中西式早餐店、一早機器就開始運轉的烘焙坊、24小時營業的速食店也會不斷排放油煙、消夜場的燒餅油條店、聚餐喝酒聊天的燒烤店、冬天進補的薑母鴨、羊肉爐店,除了油煙更有深夜的陣陣划拳聊天聲。

另外甚至百貨公司、學區宅、捷運站、超商、餐飲店、LED看板,這些地方因為會引來人潮、製造聲響、造成環境混雜,甚至大學生晚上有社團活動、操場運動等噪音,或是夜間招牌燈太亮帶來光害,導致居住品質下降,因此,買房時也一定要注意周邊環境。

不過,吳孟璇強調,每個人的生活作息不同,是否為嫌惡設施仍要視每個人的生活需求。夜貓族也許覺得下樓就有吃喝超方便,反正晚睡也不在意吵雜;有學齡兒童的家庭並不在意學校鐘聲,反正一早就得送孩子去上學。

她提醒依個人需求,買房要日夜晴雨不同時間去看房,窗景、公共設施都應該要親眼看過,更要記得向經紀業者索取不動產說明書,不能讓自己的權益睡著了。1051211

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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

台灣藝術家吳天章應邀以個展形式,參加2017年西班牙「馬德里現代數位科技影音藝術節」,除了展出《孌》、《難忘的愛人》、《心所愛的人》、《再見春秋閣》及《瞎子摸巷》等9組件代表性錄像裝置,另亦受邀為大會評審團成員,並將於大會發表專題演講。

「馬德里現代數位科技影音藝術節」是西班牙近年重要的新媒體藝術節之一,主要推廣實驗藝術與新媒體錄像,每年吸引眾多歐洲的視覺藝術、錄像藝術及新媒體數位藝術領域人士前往,明年邁入第8屆,在馬德里著名的藝文場所康德杜克文化中心(Conde Duque)展出,2017年1月12日展至2月9日。

吳天章近年以錄像裝置為主要發展,2015年獲選為威尼斯雙年展台灣館參展藝術家,推出「別說再見」個展。同年,西班牙策展人尤里勒赫邀請他參加2017年「馬德里現代數位科技影音藝術節」,這次在文化部協助下前往參展。

吳天章的創作多以歷史文本作為根據,1990年代後以攝影、影像裝置等方式結合歷史、黑色喜劇及現成物,創造出豔俗和嬉謔悲情兼具的畫面,而有「台客藝術家」封號。2000年後改以「安排式攝影」創造出詭譎的平面數位影像,近年則結合動態影像及劇場概念,以一鏡到底、抽格、互動式機關及快速攝影等手法,為過往影像裝置創作的再升級。

吳天章生長於基隆,該地充滿強權爭霸的歷史記憶,是他創作的重要養份,他以《再見春秋閣》為例,模特兒穿戴皮膜、裝扮成海軍走在輸送帶地板上,以輕快腳步、灑脫的姿態向觀眾揮手道再會,而背景的風景畫和模特兒的服裝不停地變換,「看似輕易跟過往道別,實際上只在原地踏步,象徵台灣的外交困境。」

藝術節舉辦期間,除了展覽,還有競賽單元、專題座談、影音表演、工作坊、論壇,以及頒發最佳創作獎項等,鼓勵藝術新進創作。台灣藝術家何尉民曾獲第5屆最佳錄像藝術獎項,獲邀擔任2016年評審團評審。

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